StrandBlick Dezember 2024

75 StrandBlick Dezember | 2024 auf Plattformen wie Airbnb oder FeWo- direkt können besonders attraktiv sein. 3. Lagevorteile: o Verkäufer sollten den einzigartigen Cha- rakter der Region hervorheben, sei es die Nähe zur Ostsee, die gute Infrastruktur oder die Freizeitmöglichkeiten auch in der käl- teren Jahreszeit. Zusätzlich ist die Anbin- dung an Städte wie Lübeck und Hamburg ist für viele Käufer interessant, die eine Zweitwohnung suchen. 4. Saisonaler Verkaufszeitpunkt: o Der Zeitpunkt des Verkaufs spielt ebenfalls Rolle. Die Nachfrage nach Ferienim- mobilien ist in den Früh- lings- und Sommermona- ten besonders hoch, da potenzielle Käufer den Sommer nutzen möchten, um die Region zu besuchen und eine Immobilie zu er- werben. Verkäufer können von einer besseren Ver- marktung und einem höhe- ren Verkaufspreis profitie- ren, wenn sie diese Saison berücksichtigen. 5. Langfristige Wertentwicklung: o In der Lübecker Bucht gibt es weiterhin ein starkes Wachstumspotenzial. Verkäufer sollten die langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie betonen, insbesondere da die Region eine beliebte Destination bleibt und Neubauprojekte aufgrund der begrenzten Flächen seltener werden. Regionale Besonderheiten: • Nachfrage und Hamburger Käufer: o Viele Käufer aus Hamburg suchen eine Zweitwohnung oder einen Ferienwohnsitz in der Lübecker Bucht, um dem städtischen Leben zu entkommen. Diese Zielgruppe legt Wert auf kurze Fahrtzeiten, gute Ver- kehrsanbindungen und ein hohes Niveau bei Ausstattung und Komfort sowie mariti- mes Ambiente. • Nachhaltiger Tourismus und Umweltbe- wusstsein: o In der Region wird zunehmend auf nach- haltigen Tourismus gesetzt. Käufer, die in der Ferienvermietung aktiv sind, sollten auf Immobilien-Blog Anzeige Herzliche Grüße von unserer Familie und dem gesamten Möllerherm Team. Bleiben Sie gesund. Ihre Annegret Möllerherm & Leo Möllerherm die Erwartungen der Touristen an umwelt- freundliche Unterkünfte eingehen. Auch Verkäufer können diesen Aspekt hervorhe- ben, wenn sie nachhaltige Maßnahmen wie Solarenergie oder umweltfreundliche Ma- terialien bei der Immobilie umgesetzt ha- ben. • Wasser- und Küstenschutzschutz: o Immobilien entlang der Küste müssen oft den strengen Anforderungen des Wasser- und Küstenschutzes gerecht werden. Ver- käufer sollten etwaige Maßnahmen, die zum Schutz der Im- mobilie umgesetzt wurden, wie beispiels- weise spezielle Ab- dichtungen oder Schutzvorkehrungen gegen Erosion und Hochwasser, transpa- rent darlegen. Damit Ihr Immobilien Kauf und Verkauf ent- spannt ablaufen kann, empfiehlt Möllerherm Immobilien bei Bedarf eine erste kostenlose, kompetente und unverbindliche Beratung oder Marktwert Einschätzung für Ihre Immo- bilie. Rufen Sie uns gerne an unter 0800- 7716100 (kostenfrei). Per Mail erreichen Sie uns unter info@moellerherm-immobilien.de. Für weitere Informationen und Checklisten stöbern Sie auch gern auf unserer modernen Homepage unter www.moellerherm-immo- bilien.de. Küstenschutz ist das aktuelle Gebot Wohlig heiße Genüsse bei Küsten-Weihnachtsmärkten Weihnachtsmärkte gibt es überall an der Küste