StrandBlick Dezember 2024

72 StrandBlick Dezember | 2024 Strandnahe und zentrale 3 Zimmer-Wohnung in toller Lage von Timmendorfer Strand MICH GIBT ES NUR BEI DAHLER Anzeige Die liebevoll eingerichtete ca. 77 m² Wohnung aus dem Baujahr 2006, befindet sich im Erd- geschoss eines zentral liegenden Mehrpartei- enhauses mit Fahrstuhl, direkt im Zentrum von Timmendorfer Strand mit der Flanier- meile sowie der feinsandige Ostseestrand vor der Tür. Entlang der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl in exklusiven Ge- schäften & Boutiquen zu shoppen, in den zahlreichen Cafés & Restaurants zu Verweilen oder das schöne Sonnenwetter im grünen Kurpark oder direkt am Strand zu genießen. Ein großes Kulturangebot, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerleb- nis in Timmendorfer Strand und den benach- barten Orten Niendorf, Scharbeutz und Tra- vemünde ab. Die Freizeitgestaltung bietet viel- fältige Möglichkeiten, ob beim Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder bei ausgedehnten Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume so- wie ein großes Duschbad. Die moderne Küche bietet genug Platz für alle Bedürfnisse. Die große Fensterfront imWohnbereich lässt viel Licht herein, eine geschützte Terrasse in S/W Lage mit einem Abstellschuppen, bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein eigener Kfz Stellplatz ergänzt dieses An- gebot. Diese Wohnung kann vom zukünftigen Eigentümer als Erst- oder Zweitwohnsitz ge- nutzt werden, ebenso ist die Ferienvermie- tung möglich. „Jede Immobilie ist einzigartig - diese tolle Wohnung überzeugt durch ihre super Lage“, so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER Im- mobilien Timmendorfer Strand und Lübeck. „Weil jede Immobilie besonders ist, legen wir bei DAHLER besonderen Wert auf die profes- sionelle Betreuung unserer Kunden“. Dieses Objekt wird von DAHLER Immobilien Timmendorfer Strand angeboten. Die Immo- bilie wird für den Kaufpreis von EUR 649.000,- zzgl. 3,00% Käufer-Provision angeboten. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 450,–. EVA: 72,90 kWh/(m²*a), Gas, B, Bj. 2006, gültig bis 06.2031. Weitere Informationen oder Besichtigungs- termine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien , Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Spielen Sie auch mit demGedanken sich räum- lich zu verändern oder möchten Ihre Immobilie verkaufen, dann suchen Sie gerne mit uns das Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schauen Sie bei uns im Shop vorbei! Umzugsspedition Hinter den Kirschkaten 31 · 23560 Lübeck Tel. 0451-709 8810 · Fax 0451-7 09 88 119 · www.longuet.de Ihr Partner für: Umzüge Nah, Fern, Übersee, Beiladungen Lagerung Aktenarchivierung