StrandBlick April 2025

56 StrandBlick April | 2025 Bauen &Wohnen Kompetenz für Immobilien Anzeige „Immobilienwerte gehören in bewährte Hände“, lautet das Motto. Seit mehr als 20 Jahren steht Ihnen das Team um Firmeninhaber Torsten Dobbertin bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie im Bereich Lübecker Bucht zur Seite. Torsten Dobbertin ist aus- gebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Woh- nungswirtschaft, sowie ge- prüfter Sachverständiger für Immobilienbewertun- gen und hat eine große Ex- pertise in dieser Zeit auf- gebaut. Erweitert wird das Unternehmen seit 2019 durch seine Tochter Michelle, die nach ihrem Abitur die Ausbildung zur Immobilienkauffrau erfolg- reich absolvierte. Der Anspruch des im Berg- weg 9 in Sierksdorf beher- bergten Teams ist es, die Kunden bestmöglich fach- lich mit Ehrlichkeit und Empathie zu betreuen. Mit Hilfe von Drohnenaufnahmen und 360° Rundgängen wird Ihre Immobilie optimal und vollumfänglich angeboten. Hierdurch erhalten die Kunden bereits imVorwege tiefe Einblicke in die Immobilie und in die Umgebung. Gerade für Kunden, die eine lange Anreise für eine Besichtigung auf sich nehmen, ist die tech- nische Weiterentwick- lung ein echter Gewinn. Den Bereich der Ferien- vermietung übernimmt das dreiköpfige Teammit Ines Dobbertin, Julia Janshen und Anja Mux- feldt. Glückliche Feriengäste, sowie zufriedene Eigen- tümer sind das Ziel, wel- ches mit voller Hingabe vom Team verfolgt wird. Sollten Sie also einen kompetenten Ansprech- partner für den Kauf, den Verkauf oder die Vermietung im Bereich der Region Lübecker Bucht suchen, dann sind Sie bei Dobbertin Immobilien genau richtig. Alle ausführlichen Infos finden Sie auch auf www.dobbertin-immobilien.de Michelle und Torsten Dobbertin bewerten und vermitteln seit rund 20 Jahren Immobilien an der Lübecker Bucht Timmendorfer Strand / Niendorf - Große, sonnige 3 Zi. Wohnung in Strand- und Hafennähe mit S/W Balkon Anzeige Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befin- det sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 16 Wohneinheiten im schönen Niendorf. Hier geht es etwas beschaulicher zu und der Be- reich ist von Tages-Touristen nicht überlaufen. Restaurants und Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Ostseestrand ist nur über die Strandstraße durch einen kleinen Park entfernt. Diese geschmackvolle ca. 100 m² Wohnung besticht durch die Helligkeit, die durch die große Fensterfront die Räume durchflutet. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum großen Süd/West Balkon mit großer Markise. Hier haben Sie die Möglichkeit den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Diese sind jeweils mit Dusche und Waschtisch aus- gestattet und zeitlos gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 4 Perso- nen. Die Küche ist offen integriert und erfüllt alle Wünsche. Diese Wohnung wurde bisher ausschließlich von den Eigentümern genutzt, kann jedoch auch in die Ferienvermietung gegeben wer- den. Des Weiteren wird dieses Angebot mit einem Kfz-Stellplatz, einer Garage und einem Kellerraum ergänzt. „Aufgrund der Nachfrage in begehrtenWohn- lage und unserer marktgerechten Immobi- lienbewertung, rechnen wir bei diesem inter- essanten Objekt mit großem Interesse“ so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER Tim- mendorfer Strand. Diese Immobilie wird exklusiv von DAHLER Timmendorfer Strand angeboten. Sie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz bzw. für die Ferienvermietung. Die Wohnung wird für den Kaufpreis von EUR 895.000,- zzgl. 3% Käufer-Provision angeboten. EVA: V, 111,6 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1983 Weitere Informationen oder Besichtigungs- termine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien , Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht aktuell entlang der Ostseeküste. Bei Interesse amVerkauf Ihrer Immobilie, kom- men Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und un- verbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.