StrandBlick November 2024

56 StrandBlick November | 2024 Bauen &Wohnen Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in toller Lage von Timmendorfer Strand Anzeige Diese moderne Wohnung befindet sich im Zen- trum von Timmendorfer Strand. Die Ostsee, der Strand und diverse Restaurants und Einkaufs- möglichkeiten liegen fast vor der Tür. Die 65 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1979, befindet sich in der 1. Etage eines zentral liegenden Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und wurde komplett modernisierte und liebevoll eingerichtete. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume sowie ein großes Duschbad mit Tageslicht. Des Weite- ren gibt es einen Platz für eine Waschmaschine. Die große Fensterfront im Wohn-/Essbereich lässt viel Licht herein, der Balkon in S/O Lage bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Nachmittags können Sie hier im Sonnenschein den Kaffee ge- nießen. Die offene Einbauküche vervollständigt diesen Bereich. Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot. Diese Wohnung kann vom zukünftigen Eigen- tümer als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt wer- den, aber ebenso in die Ferienvermietung ge- geben werden. „Jede Immobilie ist einzigartig - diese tolle Woh- nung überzeugt durch ihre super Lage“, so Pa- trick Schröder, Inhaber von DAHLER Immobilien Timmendorfer Strand und Lübeck. „Wir legen bei DAHLER besonderen Wert auf die professio- nelle Betreuung unserer Kunden“. Dieses Objekt wird von DAHLER & COMPANY angeboten. Die Immobilie wird für den Kaufpreis von EUR 455.000,- zzgl. 3,00% Käufer-Provision angeboten. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 423,- , EVA: 221,9 kWh/(m²*a), Gas, C, Bj. 1979, gültig bis 09.2030. Weitere Informationen oder Besichtigungster- mine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien , Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Spielen Sie auch mit dem Gedanken sich räum- lich zu verändern oder möchten Ihre Immobilie verkaufen, dann treten Sie gerne mit uns ins Ge- spräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schauen Sie bei uns im Shop vorbei! Umzugsspedition Hinter den Kirschkaten 31 · 23560 Lübeck Tel. 0451-709 8810 · Fax 0451-7 09 88 119 · www.longuet.de Ihr Partner für: Umzüge Nah, Fern, Übersee, Beiladungen Lagerung Aktenarchivierung