StrandBlick September 2024

56 StrandBlick Oktober | 2024 Bauen &Wohnen Strandnahe, möblierte 1 Zi.-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Travemünde Anzeige Diese exklusive Immobilie wird von „DAHLER Tim- mendorfer Strand“ angeboten und befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Trave- münde, nur ca. 4 Gehminuten von der Promenade Kaiserallee und dem Strand entfernt. Hier können Sie sich den Wind um die Nase wehen lasse, Schiffe beobachten oder die Sonne genießen. Die moderne, geschmackvoll eingerichtete 47 m² Wohnung aus dem Baujahr 1976, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnan- lage und wurde in 2020 komplett saniert. Aus der ursprünglichen 1,5 Zimmer-Wohnung wurde eine helle 1 Zimmer-Wohnung in modern- ster Ausstattung. Eine offene Einbauküche sowie das helle Duschbad mit separatem WC, vervoll- ständigen diese Wohnung. Eine große Fenster- front zum SO-Balkon lässt viel Licht herein, so dass die Wohnung entsprechend hell ist. Das Highlight ist die nicht einsehbare Dachter- rasse mit 28 m² Größe. Ein WPC Belag wurde in 2022 neu verlegt und verleiht dem Boden eine angenehme Haptik. Mit den hochwertigen Ter- rassenmöbeln ist ein wunderschöner Außenbereich entstanden, sodass im Sommer ein weiteres „Zim- mer“ verfügbar ist. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz und der Ge- meinschaftswaschkeller sowie ein Fahrradabstellbereich, er- gänzen dieses Immobilienan- gebot. Diese Wohnung wird komplett möbliert angeboten. „Jede Immobilie ist einzigartig – bei dieser tollen Wohnung ist die Dachterrasse ein absoluter Mehr- wert“, so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER Immobilien Timmendorfer Strand und Lübeck. Dieses Objekt wird von DAHLER & COMPANY an- geboten. Die Immobilie wird für den Kaufpreis von EUR 349.000,- zzgl. 3,00% Käufer-Provision angeboten. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 248,26 EVA: 132,1 kWh/(m²*a), Gas, E, Bj. 1976, gültig bis 07.2028. Weitere Informationen oder Besichtigungster- mine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien , Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Spielen Sie auchmit demGedanken sich räumlich zu verändern oder möchten Ihre Immobilie ver- kaufen, dann treten Sie gerne mit uns ins Ge- spräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schauen Sie bei uns im Shop vorbei!