StrandBlick September 2024

64 StrandBlick September | 2024 Bauen &Wohnen Mich gibt es nur bei DAHLER… Anzeige Sierksdorf - Diese besondere Immobilie finden Sie in absolut besonderer Lage, einer exklusiven Privatstraße, im schönen Ostseebad Sierksdorf mit Blick auf die Lübecker Bucht. Sie liegt in un- mittelbarer Nähe zum nächsten Strandabgang (ca. 200 Meter). Zahlreiche Künstler haben sich in Sierksdorf schon vor Jahrzehnten von Land und Leuten in- spirieren lassen. Diese top gepflegte, sehr hochwertig eingerich- tete Villa wurde ursprünglich im Jahr 1955, auf Eigenland mit einer Größe von ca. 2.267 m² er- baut. Im Jahr 2001 wurde das Haus vollständig kernsaniert und mit besten Materialien ausge- stattet. Hier finden Sie neben edlen Böden und Bädern aus hochwertigem Carrara-Marmor ein luxuriöses Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- bereich mit angrenzendem Essbereich und direk- tem Zugang zu einer einladenden Terrasse mit Blick auf die Ostsee und den eingewachsenen Garten. Die großen, zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für einen atemberaubenden Ausblick mit viel Licht und einem herrlichen Raumgefühl. Drei helle Zimmer mit Parkettboden, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden, ergänzen diese Ebene. Ein Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzen- dem Badezimmer, einer großen ebenerdi- gen Dusche und zusätzlich einer Bade- wanne. Die gepflegte Einbauküche ist mit wertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Untergeschoß befinden sich zwei zu- sätzliche Schlafzimmer und ein Gäste-Bad. Des Weiteren gib es einen entspannenden Wellness- und Fitnessbereich, einen Haus- wirtschaftsraum, eine Abstellkammer sowie den Heizungsraum. Die Immobilie wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus kann über zwei separate Eingänge betreten werden und hat einen separaten zu- sätzlichen Lagerraum. Ergänzt wird diese Immo- bilie mit einer großen Doppelgarage. Diese außergewöhnliche Immobilie wird für den Kaufpreis von € 3.200.000,- zzgl. 3,00 % Käufer- Provision angeboten. Der Energieausweis ist be- antragt. Weitere Informationen oder Besichtigungster- mine erhalten Sie über: DAHLER Timmendorfer Strand , Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht aktuell nach Immobilien mit dem gewissen Etwas entlang der gesamten Ostsee- küste. Bei Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und un- verbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Umzugsspedition Hinter den Kirschkaten 31 · 23560 Lübeck Tel. 0451-709 8810 · Fax 0451-7 09 88 119 · www.longuet.de Ihr Partner für: Umzüge Nah, Fern, Übersee, Beiladungen Lagerung Aktenarchivierung 18