StrandBlick August 2024

Travemünde 53 StrandBlick August | 2024 kaufsförderndes Exposé. Wir liefern wirk- samen Text und sorgen vor Ort für pro- fessionelle Fotos Ihrer Immobilie. Die Bild- bearbeitung erfolgt bei uns im Hause. Wussten Sie, … • dass wir Ihre Immobilie im Schnitt deut- lich schneller vermarkten können, als Sie selber? Nicht selten ist es so, dass der geeignete Käufer sich bereits in unserer Datenbank mit den Kunden-Anfragen und Vormerkungen befindet und von uns nur benachrichtigt werden braucht. Bedenken Sie – jede eingesparte Besich- tigung bedeutet weniger Termine, Mühe, Reinigungs- und Zeitaufwand für Sie! Nutzen Sie diese verlorene Zeit besser für sich oder Ihr Tagesgeschäft und beauftragen Sie einen erfah- renen Partner! Wir nehmen Ihnen die aufwändigen Begleiterscheinungen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienverkauf ab. Wir führen die Vor-Ort-Be- sichtigungen mit den Kaufinteressenten durch und präsentieren dabei Ihre Immobilie stets im besten Licht. Wir sind für Ihre Fragen und die der Interes- senten jederzeit ansprechbar. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Mit solider Fachkenntnis räu- men wir Ihnen Schwierigkeiten aus demWeg, bevor sie entstehen und sorgen für optimierte Verkaufs- Abläufe – das spart Zeit. Wir sind nicht bloß Makler, wir sind Ihr sachverständiger, gewissenhafter und routinierter Partner und Berater. Wir halten Ihnen den Rücken frei und vermitteln Ihre Immobilie mit Respekt, Feingefühl und größtem Einsatz – genau so, wie wir es mit unserem Eigentum tun würden. Dabei arbeiten wir gewissenhaft, zuverlässig und rechtssicher. Und wir sorgen dafür, dass Sie für Ihre Immobilie den besten Preis erzielen. Es ist unser Ziel, dass sich am Ende Verkaufende und Kaufende mit einem rundum guten Gefühl die Hand geben. Nach über 20 Jahren Erfahrung in Immobilien & Mar- keting wissen wir genau, worauf es ankommt. Lassen Sie uns doch einfach mal über Ihren Immo- bilienverkauf reden. Natürlich unverbindlich. Einfach mal anrufen! Hauptsitz: 23570 Lübeck-Travemünde · Rose 26-28 Telefon: 04502 – 7 80 08-0 info@schaumburg-holstein.de www.schaumburg-holstein.de Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Ihre Martina Walter Mehr unter www.schaumburg-holstein.de und auf Seite 9. Von Strategen und Klugschnackern Strategen gibt es viele – nicht nur am Rand des Fußballplatzes. Aber wie in fast allen Bereichen gibt es echte Fachleute und? Natürlich: Die Klugschnacker. Anzeige Apropos Klugschnacker: Welche Tätig- keit war bis Anfang 2022 bei Berufs- Quereinsteigern lange ganz oben auf der Liste? Richtig – die Tätigkeit des Immo- bilien-Makelns. Denn bis zu diesem Zeit- punkt konnte auch ohne viel Fachwissen fast jede Immobilie schnell und zu Höchstpreisen verkauft werden, egal aus welchen noch so berufsfernen Gefilden man kam. Davon, dass der Verkauf von Immobilien sich zwischenzeitlich teilweise drastisch geändert hat, was bei einigen Unterneh- men deutlich Spuren hinterlassen hat, berichten fast täglich die Medien: Von massivem Stellenabbau besonders bei großen Immobilien-Maklern bis hin zu steigenden Insolvenzen im gesamten Immobiliensektor. Nun zeigt sich, welches Unternehmen wirklich gut im Thema ist, erfahrene und fachlich fundierte Mit- arbeiter hat und die jeweils beste Strategie für Ihre Kunden erarbeitet. Was der Steuermann kann, zeigt er nicht bei schönem Wetter… „2024 wird eines der besten Jahre, seit wir vor über 20 Jahren im Bereich Immobilien und Marketing ge- startet sind“, so Martina Walter, staatl. geprüfte Wer- bekauffrau und federführend für das Marketing bei SCHAUMBURG-HOLSTEIN Immobilien | Marketing aus Travemünde zuständig. „Für Makler ohne um- fangreiches Fachwissen im Hochbau, im Baurecht sowie in der Sanierung und besonders ohne pas- sende Vermarktungs-Strategie ist der Immobilien- Verkauf heute kaum noch möglich“, so Martina Wal- ter weiter. „Kurze Vermarktungszeiten sind mit dem richtigen Marketing-Konzept durchaus heute noch möglich. Auch in diesem Jahr haben wir Immobilien zwischen Lübeck und Fehmarn innerhalb weniger Wochen erfolgreich vermittelt. Das funktioniert na- türlich auch bei uns nicht immer, denn einige Banken finanzieren seit Corona z. B. keine Ferienimmobilien mehr. Deshalb haben wir neben der Finanzierungs- beratung unterstützend für unsere Kunden die Dar- lehns-Vermittlung an zuverlässige und kreative Ban- ker in unser Spektrum aufgenommen. Seit Anfang des Jahres bieten wir folgendes Leistungspaket an:“ + Wohn-, Gewerbe- und Ferienimmobilien + Experten für historische Immobilien + Finanzierungs-Vermittlung und -Begleitung + Über 20 Jahre Erfahrung im Bauwesen & Bau- recht sowie in Immobilien & Marketing + Qualifizierter Immobilienmakler (IHK) + Hauptsitz mitten im Markt und somit mit der Re- gion vertraut: Von Lübeck bis Fehmarn „Selbermachen = Geld sparen“ ist eine Gleichung, die selten aufgeht. Dies erkennen auch immer mehr Immobilienverkaufende. Wussten Sie, … • dass Ihnen bei einem Immobilienverkauf unsere realistischen Marktpreis-Kenntnisse sowie unsere langjährige Verkaufserfahrung schnell mehrere Jahresgehälter an Mehr-Erlös für Ihre Immobilie bringen können – und das trotz Maklerprovision ? Wir haben bereits Immobilien rund 53 % über dem Schätzpreis der Eigentümer verkauft. Wussten Sie, … • dass der Ansprechpartner für Interessenten-Anfra- gen tagsüber nahezu durchgängig erreichbar sein muss? Auch am Wochenende. Wussten Sie, … • dass Besichtigungen privater Wohnimmobilien größtenteils nach Feierabend und gern am Wo- chenende stattfinden, denn dann haben berufstä- tige Interessenten Zeit. Wussten Sie, … • dass ungeübte Verkäufer einen nicht unerhebli- chen Teil aller Besichtigungstermine mit „Besichti- gungs-Touristen“ verbringen? Schade um die Zeit und die Vorbereitungen wie Hausputz, Fenster put- zen, Rasenmähen und Gartenpflege, denn eine Im- mobilie präsentationsfähig zu halten, ist aufwändig und kostet viel Zeit, Mühe und Energie. Wirklich schade, wenn die Besichtigenden sich dann ein- fach nur einen schönen Nachmittag machen woll- ten und „spionierten“, wie andere so leben – ganz ohne irgendein Interesse am Kauf einer Immobilie. Wussten Sie, … • dass SCHAUMBURG-HOLSTEIN Immobilien | Mar- keting eine eigene Werbe- und Marketing-Agentur im Hause hat? Unsere gut gelaunte, staatlich ge- prüfte und leistungsfähige Werbeeinheit sorgt mit Ideenreichtum und grundsolidem Know-how da- für, dass Ihre Immobilie in den „richtigen“ Print-Me- dien sowie Internet-Portalen bestens präsentiert und gefunden wird – auf unsere Kosten. Ein we- sentlicher Bestandteil überzeugender Verkaufsun- terlagen ist natürlich ein aussagekräftiges und ver- SCHAUMBURG-HOLSTEIN Immobilien | Marketing Die Marketing-Agentur mit Immobilien-Strategien