StrandBlick Juli 2024

72 StrandBlick Juli | 2024 Bauen &Wohnen Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe August 2024 ist der 26. Juli 2024 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: depositphotos / mac_sim Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 309 · Jahrgang 29 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341 Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Traum-Villa im Herzen von Timmendorfer Strand Anzeige Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen von Timmendorfer Strand. Der feinsan- dige Ostseestrand ist nur ein paar Minuten ent- fernt. Das Ortszentrum mit der beliebten Fla- niermeile befindet sich in fußläufiger Nähe. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Villa, auf ca. 1.091 m² Grundstück, wurde ur- sprünglich im Jahre 1932 gebaut. Im Jahre 2015 wurde das Haus kernsaniert, mit besten Mate- rialien ausgestattet und in ein offenes Raum- konzept gewandelt. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, drei Bäder(Duschbad und Dusch-Wannenbad), eine offene Küche und auch energetisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit dem an- grenzenden Essbereich und einer luxuriösen, offenen Küche, sowie einem direkten Zugang zu der einladenden Südterrasse mit Blick in den Garten mit einem traumhaften Baumbe- stand. Zusätzlich verfügt diese Im- mobilie des Weiteren über ein liebevoll gestaltetes Gä- stehaus, was ebenfalls 2015 komplett saniert wurde. „Jede Immobilie ist einzig- artig - diese besondere Villa überzeugt durch ihre Lage und die moderne, hoch- wertige Ausstattung“, so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER Immobilien Timmendorfer Strand und Lübeck. Dieses Objekt wird von DAHLERTimmendorfer Strand angeboten. Die Immobilie wird für den Kaufpreis von EUR 2.690.000,- zzgl. 3,00% Käufer-Provision angeboten. EVA: 61,08 kWh/(m²*a), Gas, C, Bj. 1932/2015, gültig bis 10.2029. Weitere Informationen oder Besichtigungs- termine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Spielen Sie auch mit dem Gedanken sich räumlich zu verändern oder möchten Ihre Im- mobilie verkaufen, dann treten Sie gerne mit uns ins Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren An- ruf oder schauen Sie bei uns im Shop vorbei!