StrandBlick Juni 2024

72 StrandBlick Juni | 2024 Bauen &Wohnen Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Juli 2024 ist der 26. Juni 2024 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: Nicole Rankovic Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 308 · Jahrgang 29 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341 Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Aus der Haustür an den Strand – mich gibt es nur bei DAHLER Anzeige Timmendorfer Strand – Diese Altbauwohnung mit Meerblick wurde im Jahre 1911 erbaut. Ur- sprünglich als "Hotel Demory" betrieben, wurde die Villa 1977 zur Strandresidenz umgebaut. Ob als Erst-, Zweitwohnsitz oder für die Feri- envermietung - diese großzügige, 2-Zimmer Wohnung mit Meerblick im Herzen von Tim- mendorfer Strand ist etwas sehr besonderes. Nicht nur der optisch historische Anblick von außen erinnert an die Vergangenheit, auch der nostalgische Fahrstuhl der durch techni- sche Anpassungen voll funktionstüchtig ge- blieben ist, sind ein Hingucker in dieser Im- mobilie mit 31 Gewerbe- und Wohneinheiten. Die großzügig geschnittene, ca. 90 m² große Wohnungmit den hohen Decken bedarf einer kleinen Auffrischung, da das Bad und die Kü- che nicht mehr demmodernen Standard ent- sprechen. Das Herzstück der Wohnung ist der offeneWohn- und Essbereich mit dem Loggia Zugang, von hier können Sie den direkten Meerblick genießen. Das helle Tageslicht Voll- bad sowie der Parkdeck-Stellplatz im Hinter- hof runden das Gesamtpaket ab. Alle nahliegenden Ostseebäder befinden sich in kurzer Entfernung. Das Meer ist zum Greifen nah und viele Restaurants sowie diverse Ge- schäfte sind fuß nah zu erreichen. An regnerischen Tagen bietet sich ein Besuch in der nahen Ostsee- Therme Scharbeutz mit seinen vie- len Erholungsmöglichkeiten an. Diese exklusive Immobilie wird von DAHLER Timmendorfer Strand an- geboten und eignet sich ideal als Renditeob- jekt für die Ferienvermietung sowie als Erst- oder Zweitwohnsitz für Meerliebhaber, so Pa- trick Schröder Inhaber von DAHLER Timmen- dorfer Strand. Der Kaufpreis beträgt EUR 545.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). EVA: 145,00 kWh/(m²*a), Öl, E, gültig bis 05.2028. Weitere Informationen und Unterlagen erhal- ten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht nach Immobilien entlang der gesamten Ostseeküste. Bei Interesse am Ver- kauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Ter- min zur kostenfreien und unverbindlichen Be- wertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns dar- auf, Sie kennenzulernen.