StrandBlick Mai 2024

68 StrandBlick Mai | 2024 Loose Immo-Tipp Anzeige praktisch barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Ferner ge- hört noch zur Wohnung ein gemeinschaftlicher Fahrrad- raum, die gemeinschaftliche Waschküche und ein PKW- Außenstellplatz. Ein Kellerraum ist leider nicht vorhanden, allerdings befindet sich im Flur direkt vor dieser Wohnung eine Art Spind, damit Staubsauger usw. auch ihren Platz finden. Im 2. Stock angekommen liegt dieses Schmuckstück ganz am Ende des Flures. Sobald Sie die Wohnung betreten, ste- hen Sie praktisch in der Küche. Klein aber fein, wie man so schön sagt. Durch eine geschickte Aufteilung sind hier alle gängigen Elektrogeräte und viel Stauraum vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch in das innenliegende Duschbad, es ist schön und modern gefliest und selbst eine Wasch- maschine ist vorhanden. An die Küche grenzt der Essbereich. In dieser Räumlichkeit ist auch auf der linken Seite der Schlafbereich. Hier gibt es derzeit keinen separaten Raum, dieser Bereich wird mit ho- hen Schränken abgeteilt. Hier wäre die Überlegung, ob man mit Leichtbauwänden einen zusätzlichen in sich ab- geschlossenen Raum schafft. Vom Essbereich aus kommen Sie in das große, helle Wohn- zimmer mit vielen Fenstern, die für eine sehr wohnliche und angenehme Atmosphäre sorgen. Es ist schön geschnit- ten und lädt zum Entspannen ein. Diese Entspannung kön- nen Sie natürlich auch auf dem Balkon bei warmemWetter genießen. Er ist sehr geräumig und vollständig überdacht und liefert Ihnen einen schönen Blick in die Ferne. Auf dem Dach des Hauses gibt es für die Eigentümer 2 ge- meinschaftliche Terrassen. Hier können Sie im Sommer mit Ihren Sonnenliegen den Blick auf die Trave genießen. Diese Terrassen sind für alle zugänglich und sehr großzügig ge- schnitten. Für die Abkühlung sorgt dann das Schwimmbad im Keller und Sie nutzen einfach die Sauna. Ausstattung: Diese Wohnung hat eine sehr gepflegte Aus- stattung und man könnte praktisch sofort einziehen. Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung als Erstwohnsitz ge- nutzt und alles ihren Bedürfnissen angepasst. Die wesent- lichen Fakten nun einmal zusammengefasst: • liegt in einer ruhigen Seitenstraße • zum Strand ca. 2 Kilometer • PKW-Außenstellplatz • gepflegte Wohnanlage • Schwimmbad und Sauna • Aufzug • großer Balkon mit schöner Aussicht • moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten • Durchlauferhitzer • innenliegendes Duschbad mit flacher Duschtasse und Waschmaschine • großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern. • derzeit noch Teppichboden im Ess-/Schlafbereich und Wohnzimmer, darunter befindet sich ein Laminatboden • anthrazit farbige Bodenfliesen in der Küche und Duschbad Sonstiges: Rufen Sie mich am besten gleich an und verein- baren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme diese Wohnung! Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 343,- und bein- haltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammenge- tragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Energie: Bedarf 112,6 kWh/(m² a), Gas, D, Gebäude-Bj. 1986 Kaufpreis: 215.000, - € Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Lage: Die Umgebung von Travemünde hat viele Gesichter, eines der schönsten ist für viele die bemerkenswerte Natur. Weißer, langer und feiner Sandstrand gehört genauso dazu wie die schroffe Steilküste oder der kleine Wald mitten in Travemünde. Travemünde bietet in dieser verträumten Idylle eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen und dennoch bietet es genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier lebt man ruhig aber trotzdem zentrumsnah. Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lü- beck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Ham- burg aus. Beschreibung: Die von uns angebotene 1,5 Zimmerwoh- nung befindet sich ca. 2 Kilometer von der Vorderreihe ent- fernt. In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Skandina- vienkais könnten Sie zukünftig Ihre neue Ferienwohnung genießen. Diese Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 46 m² und befindet sich in einer Wohnanlage mit 121 weiteren Wohneinheiten. Erbaut wurde dieses Gebäude 1986 mit ei- nem hotelähnlichem Eingangsbereich, einem großen Raum für Feierlichkeiten, 2 gemeinschaftlichen Terrassen, einem Schwimmbad und einer Sauna. Die Wohnung können Sie in Travemünde Ihr neues Feriendomizil an der Ostsee