StrandBlick Februar 2024

Immobilien Graefenstein GmbH · Vorderreihe 18 und 29a · Travemünde · Tel. 04502-8096870 Immobilien Graefenstein Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2024? Die Kaufpreise Die Kaufpreise Sinken die Zinsen so steigt die Nachfrage und die Ver- handlungsmacht der Käufer schwindet. Dies kann für Immobilieneigentümer bedeuten, ihre Immobilie wieder zu einem höheren Preis verkaufen zu können, weil eine ausreichende Anzahl von Käufern vorhanden ist. Mit anderenWorten: Interessenten sollten denWunsch nach einer eigenen Immobilie nicht auf die lange Bank schieben. Die Kaufpreise haben sich bereits stabilisiert und es ist ratsam, jetzt das – imVergleich zur Niedrig- zinsphase – niedrigere Preisniveau zu nutzen und aktiv zu werden. sind ein wichtiger Faktor für die Nachfrage nachWoh- nungen und Häusern. Sinken die Bauzinsen deutlich, sehen die potenziellen Käufer von Immobilien dies ganz klar als Entlastung, und zwar in Form deutlich geringerer monatlicher Kosten bei der Finanzierung. Die Kredite waren zuletzt rückläufig, wie eine Statistik der Bundesbank zeigt: Die Inflation schwächte sich zuletzt deutlich ab – nun stellt die Europäische Zentralbank nach zehn Anhe- bungen in Folge wieder niedrigere Zinsen in Aussicht. Der Markt vermutet, dass schon im Frühjahr Zinssen- kungen möglich sein könnten. Die Bauzinsen wie auch die Renditen für Staatsanleihen als Referenzmarkt neh- men diese Entwicklung vorweg und so liegen die Bau- zinsen wieder deutlich unter 4 % und bewegen sich in einem Korridor von 3 bis 4 %, je nach Eigenkapital- situation und Bonität etc. Die Nachfrage steigt.