StrandBlick Dezember 2023

72 StrandBlick Dezember | 2023 Ferienwohnung in Scharbeutz - Luxuriös, stylish & einfach wunderschön! Anzeige Diese wunderschöne, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m², befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten 9-Par- teien-Wohnlage. Nur 300 Meter vom wunderschönen Schar- beutzer Ostseestrand entfernt und fußläufiger Distanz zumOrtszentrummit der Flaniermeile. Gestylt und möbliert ist dieses Schmuckstück im exklusiven HOME Stil. Die hochwertige Ein- bauküche, das Badezimmer mit belgischem Granit und Echtglasdusche, das Schlafzimmer mit Boxspringbett - mehr Stil in einer Ferien- wohnung geht nicht. Der möblierte Balkon mit Südausrichtung und Bangkirai-Dielen ist sowohl vomWohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Eine praktische Abstellkammer, ein Keller- raum, ein Fahrradschuppen und ein eigenen Kfz-Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Ein Saisonstrandkorb direkt am Strand kann ebenfalls übernommen werden. Viele weitere Aspekte wie der hochwertige Vinylfußboden in Holzoptik, die Hamburger Fußleiste, die glatten Wände durch Malervlies und die weißen Kassettentüren machen den Ferientraum komplett. Die luxuriöse, hochwer- tige und mit viel Liebe zum Detail dekorierte Wohnung wird sehr gut gebucht und ist bei vielen Stammgästen äußerst beliebt. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung aufge- frischt, Baujahr des Wohnhauses ist 2013. „Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, so dass dem sofortigen Urlaubs– bzw. Ferien- start nichts imWeg steht.“ so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER & COMPANY Timmen- dorfer Strand. Diese Immobilie wird von DAHLER angeboten und eignet sich ideal als Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz. Der Kaufpreis beträgt EUR 485.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). EnEV: V, 51,3 kWh/(m²*a), Gas, B, gültig bis 01.2024. Weitere Informationen und Unterlagen erhal- ten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Bei Interesse amVerkauf Ihrer Immobilie, kom- men Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Mich gibt es nur bei DAHLER… Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Februar 2024 ist der 26. Januar 2024 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © Syda Productions / depositphotos Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann, Nicole Rankovic Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 303 · Jahrgang 28 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341