StrandBlick November 2023

59 StrandBlick November | 2023 persönlich telefonisch nachgefasst, ummit passenden Interessenten gleich Besichti- gungstermine zu vereinbaren. Verkäufer sind über die Anzahl der Anfragen und Besichtigungen über einen jederzeit an- rufbaren Link immer über den Stand der Vermarktung informiert. Außerdem findet ein regelmäßiger Telefonkontakt mit Ei- gentümern statt. 8. Genaues und rechtssicheres Arbeiten Alles muss stimmen, damit es nicht später zu unliebsamen Streitigkeiten kommt. So muss z.B. die m² Angaben zuWohnflächen genau stimmen, die Bebaubarkeit oder Anbaumöglichkeiten müssen geklärt sein. Es muss z.B. auch klar sein, ob ein Zweit- wohnsitz möglich ist oder Ferienvermie- tung erlaubt ist 9. Professionelle Verhandlungsführung zum Kaufpreis Fast nirgendwo kann man schneller so viel Geld verlieren als bei vorschnellen Preis- zugeständnissen. Ein Makler sammelt die eingehenden Gebote und stimmt sich mit den Eigentümern und Kaufinteressenten ab. Er fungiert quasi als Medium zwischen beiden Parteien und kann in dieser Rolle sehr gut vermitteln und das Projekt zur Zufriedenheit aller zumAbschluss bringen. 10. Nur zufriedene Gesichter beim Notar Zur Sicherheit für alle Beteiligten muss vor der Bestellung eines Notars eine schriftli- che Finanzierungszusage einer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegen. Danach kann der Käufer den Notar seines Vertrau- Immobilien-Blog Anzeige Herzliche Grüße von unserer Familie und dem gesamten Team. Bleiben Sie gesund. Annegret Möllerherm & Leo Möllerherm ens benennen, denn wer die Musik be- zahlt, darf sie auch aussuchen. Vor Beauf- tragung des Notariats sammeln wir alle relevanten Daten der Beteiligten und fas- sen das im sogenannten „Auftrag zum Kaufvertragsentwurf“ zusammen, der von allen unterschrieben wird. Nach Vorliegen des Kaufvertragsentwurfes vom Notar, kann jeder nochmal Änderungswünsche einbringen und letzte Fragen klären. Das geht selbst noch im Beurkundungstermin selber. Nachdem nach der Verlesung des Vertrages die Unterschrift aller auf dem Papier ist, gibt es fast immer ein Grinsen auf den Gesichtern der Anwesenden. Damit auch Ihr Immobilien Kauf und Ver- kauf entspannt ablaufen kann, empfiehlt Möllerherm Immobilien bei Bedarf eine er- ste kostenlose, kompetente und unver- bindliche Beratung oder Marktwert Ein- schätzung für Ihre Immobilie. Rufen Sie uns gerne an unter 0800-7716100 (kosten- frei). Per Mail erreichen Sie uns unter info@moellerherm-immobilien.de. Für weitere Informationen und Checklisten stöbern Sie auch gern auf unserer moder- nen Homepage unter www.moellerherm- immobilien.de. Jeder Kunde ist anders Jedes Kind braucht Freiraum und ein eigenes Zimmer