StrandBlick November 2023

56 StrandBlick November | 2023 Bauen &Wohnen Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Dezember 2023 ist der 25. November 2023 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © Lenanichizhenova / depositphotos Fotos: Irene Reinecke, Sabine Schöne, Nicole Rankovic Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 302 · Jahrgang 28 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341 Aus der Haustür, schon am Strand – mich gibt es nur bei DAHLER Anzeige Scharbeutz – Ob als Zweitwohnsitz oder Feri- enwohnung - diese moderne 1-Zimmer Woh- nungmit Meerblick imHerzen von Scharbeutz lässt keine Wünsche übrig. Durch viele Investitionen in technischer- und sozialer Infrastruktur wurde Scharbeutz ein attraktiver, moderner Ort mit vielen neuen Ak- tivitäten. Alle nahliegenden Ostseebäder be- finden sich in kurzer Entfernung. Das Meer ist zumGreifen nah und auch diverse Restaurants sowie Boutiquen sind fußnah zu erreichen. An regnerischen Tagen bietet sich ein Besuch in der Ostsee-Therme Scharbeutz mit seinen vie- len Erholungsmöglichkeiten an. Die sehr gepflegte Wohnungseigentumsan- lage mit insgesamt 43 Einheiten wurde im Jahre 1970 gebaut. Die helle 1-Zimmer-Woh- nung mit ca. 50 m² befindet sich im Erdge- schoss der Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2022 saniert sowie modern ausgestattet und ist daher sofort bezugsfertig. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbe- reich mit Balkonzugang, auf dem sie den direkten Meerblick genie- ßen können. Das helle Duschbad sowie der Stellplatz im Hinterhof runden das Gesamtpaket ab. Diese exklusive Immobilie wird von DAHLER Timmendorfer Strand angeboten und eignet sich ideal als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz für Meerliebhaber, so Patrick Schröder Inhaber von DAHLER Timmendorfer Strand. Der Kaufpreis beträgt EUR 435.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). EVA: 114,00 kWh/(m²*a), Gas, D, gültig bis 02.2030. Weitere Informationen und Unterlagen erhal- ten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht aktuell nach Immobilien ent- lang der gesamten Ostseeküste. Bei Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und unverbind- lichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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