StrandBlick August 2023

72 StrandBlick August | 2023 Bauen &Wohnen Mich gibt es nur bei DAHLER… Anzeige Scharbeutz / Gleschendorf, etwas abseits vom Tourismus-Trubel, naturnah und etwas be- schaulich, bieten wir Ihnen hier ein Mehrfami- lienhaus mit 3 Wohneinheiten an. Alle drei Ein- heiten verfügen über einen separaten Zugang mit Stellplatz sowie einen eigenen Garten- und Terrassenanteil. Pönitz mit einigen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 4 Minuten entfernt. Den Strand bzw. die Promenade von Scharbeutz erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die große Wohneinheit 1 geht über drei Ebe- nen mit insgesamt ca. 162 m² und könnte als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Wohnung 2 und Wohnung 3 gehen jeweils über zwei Ebenen mit ca. 70 m² (3 Zimmer) bzw. ca. 88 m² ( 3 Zimmer ) Wohnfläche und befinden sich in der Vermietung. Die Mieter würden auch gerne bleiben. In der gesamten Wohnung Nr. 1 haben Sie sichtbare Holzbalken im Deckenbereich, die bei Liebhabern alter Stilelemente Begeiste- rung wecken werden. Es sind die Details, die diese Atmosphäre "Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein" ausmachen. Die Fenster- bänke sind aus historischen Backsteinen ge- staltet. Die Fußböden sind, mit Ausnahme vom Küchen- und Badbereich, allesamt mit Holz- dielen belegt. Alle Wohneinheiten sind durchdacht konzi- piert und stechen durch ihre Außergewöhn- lichkeit deutlich hervor. „Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive und geschmackvolle Immobilie zu präsentie- ren “ so Patrick Schröder, Geschäftsführer von DAHLER Timmendorfer Strand. Diese Immobilie wird exklusiv von DAHLER Timmendorfer Strand angeboten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder auch als Feri- enimmobilie. Die Kapitalanlage wird für den Kaufpreis von € 745.000,- zzgl. 3,00 % Käufer-Provision angeboten. EnEV: V, 83,60 kWh/(m²*a), Gas, C, Bj. 2013, gültig bis 14.12.2028. Weitere Informationen oder Besichtigungstermine erhalten Sie über: DAHLER Timmendorfer Strand, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht aktuell nach Immobilien mit dem gewissen Etwas entlang der gesamten Ostseeküste. Bei Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur ko- stenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe September 2023 ist der 25. August 2023 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © Natascha Diestel-Babakerd Fotos: Irene Reinecke Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 299 · Jahrgang 28 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341