StrandBlick Juli 2023

76 StrandBlick Juli | 2023 Loose Immo-Tipp Anzeige Beschreibung: Erstellt wurde der Bungalow 1996 vollständig aus Blockbohlen im skandi- navischen Stil, eine Erweiterung erfolgte 1998. Hierbei sind Teile der umlaufenden Veranda als Wintergarten undWindfang/Flur integriert worden. Auf insgesamt ca. 128 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus reichlich Platz. Ein großzügi- ger Eingangsbereich, ein offener Wohn-/Ess- bereich mit Küche, ein Duschbad und einWin- tergarten bilden mit ca. 104 m² das eigentliche Haus. Hinzu kommt auf ca. 24 m² der Schlaf- zimmerbereich mit Duschbad im wohnlich hergerichteten Untergeschoss. Ein schönes Wochenendhaus mit guter In- nenausstattung und viel Platz in einer schö- nen ruhigen Lage. Holzoptische Einrichtung, passend zu einem Ferienhäuschen. Außerdem bietet eine großzügige überdachte Terrasse eine gute Möglichkeit an heißen Sommertagen oder regnerischen Nachmitta- gen beisammenzusitzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppel- carport und ein geräumiges Gartenhaus zur Unterbringung von Pkw, Fahrrad und Garte- nequipment. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 128 m², die Aufteilung entnehmen Sie den Grundrissen. Ausstattung: • 70mm Blockbohlen mit 100mm Rockwoll- dämmung • Isolierverglaste Fenster, nach außen zu öff- nen • Wintergarten mit spezieller Wärmeschutz- verglasung • Elektroinstallation vollständig neu • Heizung über Strom • 2 Duschbäder • Offener Küchenbereich • Überdachte Terrasse • Geräumiges Gartenhaus • Doppel-Carport Sonstiges: Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigen- tümers - Die Objektangaben wurden mit gro- ßer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Energieverbrauch: 46,7 kWh/(m²*a), Strom, A, Baujahr 1996 Kaufpreis: € 239.000,- Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen Lage: Beschendorf ist eine idyllische und vor allem landwirtschaftlich geprägte Gemeinde im Kreis Ostholstein. Nur 3 Kilometer entfernt, befindet sich der Ort Lensahn, dessen Infra- struktur über alles nötige verfügt, von Ein- kaufsmöglichkeiten bis zum Waldschwimm- bad. Ganz in der Nähe ist die Autobahn- auffahrt A1, über die Sie jegliche Orte, wie zum Beispiel die Hansastädte Hamburg und Lü- beck, schnell und einfach mit dem Pkw errei- chen können. Nur 10 Kilometer von Beschen- dorf entfernt befindet sich die nächste Ostseeküste in Grömitz. Die schöne und ruhige Lage verschafft Ihnen Urlaubsgefühle und bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge. Im Großen und Ganzen ist Beschendorf beschaulich, natur- bezogen, und dennoch zentral. in Beschendorf (nahe Lensahn) Skandinavischer Bungalow