StrandBlick April 2023

1. OG (ohne Aufzug), Wohnfläche ca. 33 m², offene Einbauküche, Balkon, modernes Duschbad, Tiefgaragen- stellplatz EVA: 162,5 kWh/(m²*a), Gas, F, Bj. 1971 Niendorf/Ostsee – Klein aber oho – strandnahe 2 Zi. ETW € 259.000,- zzgl. Courtage Büro Niendorf: 0 45 03 – 88 12 00 ca. 148 m² Wohnfläche, 4 Zi., Fußboden- heizung, zentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, höherwertige elektrischeAusstattung, hochwertige EBK mit HWR, modernes Vollbad, son- nige Süd-Terrasse, pflegeleichter Garten, Alarmanlage, ca. 620 m² EL, 2 Garagen EBA: 22,10 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wär- mepumpe,A+, Baujahr 2013 Rogerfelde – Modernes Passivhaus € 445.000,- zzgl. Courtage Büro Scharbeutz: 0 45 03 – 70 744 70 Bj. 1996, ca. 120 m² Wohn-/Nutz- fläche, 4 Zimmer, offene Einbaukü- che mit HWR, Vollbad, Gäste-WC, Terrasse, Eigenlandgrundstück ca. 331 m², Garage EVA: 70 kWh/ (m² a), B, Erdgas, Bj. 1996 Scharbeutz – Doppelhaushälfte in attraktiver Lage € 619.000,- VB zzgl. Courtage Büro Scharbeutz: 0 45 03 – 70 744 70 strandnahe ETWmit 2 Schlafzimmern, 3.OG mit Fahrstuhl, ca. 46 m² reine Wohnfläche, offene EBK, Duschbad, Gäste-WC, Balkon, Tiefgaragenstell- platz, Keller EBA: 86,5 kWh/(m²*a), Gas, C, Bj. 1998 Scharbeutz – Meerblick garantiert - Helle ETW in begehrter Lage € 495.000,- zzgl. Courtage Büro Niendorf: 0 45 03 – 88 12 00 Bj. 2000, wenige Schritte bis zum Strand. 2 Zi., ca. 51 m² Wohnfläche, 2.OG mit Fahrstuhl, Balkon mit Blick auf die See- brücke, innenliegendes Duschbad, Tief- garagenstellplatz. Fahrradraum, komplett möbliert, Übergabe zum 01.01.2023 frei von Mietverhältnissen möglich EVA: 81 kWh/(m²*a), Gas, C, Bj. 2000 Niendorf/Ostsee – Reizvolle 2-Zi. ETW mit Ostseeblick € 435.000,- zzgl. Courtage Büro Niendorf: 0 45 03 – 88 12 00 Bj. 1969, modernisiert, 4 Zimmer, ca. 100 m² Wfl. zzgl. Vollkeller, Einbau- küche im Landhausstil, Wohnbereich mit Kamin, Vollbad + Gäste-WC, EL- Grundstück ca. 805 m², Sonnenterrasse, geräumige Garage EBA: 211,25 kWh/(m²*a), G, Öl, Bj. 1969 Scharbeutz/Gleschendorf – Solides Einfamilienhaus mit Garten € 399.000,- VB zzgl. Courtage Büro Scharbeutz: 0 45 03 – 70 744 70 Fertigstellung Frühjahr 2023, 4 Zi., ca. 124m² Wfl., VB + Gäste-WC, ca. 213 bis ca. 583 m² EL, Terrasse, Fußboden- heizung, KS-Fenster mit Dreifachver- glasung, Innenausstattung teilw. frei wählbar, 2 Pkw-Stellplätze EBA: 43,8 kWh (m²*a),A, Strom, Luft- /Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2023 Lübeck/Siems – 10x KFW55-Neubau-DHH in ökologischer Bauweise Ab € 490.000,- keine Käufercourtage Büro Scharbeutz: 0 45 03 – 70 744 70 Bj. 1993, 1. OG (ohneAufzug), Wohn- und Nutzfläche ca. 51 m², zeitgemäße Einbauküche, sonniger Balkon, großzügiges Wannenbad, PKW-Stellplatz, geräumiger Keller- raum, komplett möbliert, bis Ende 2023 in Ferienvermietung EVA: 109,1 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1993 Niendorf/Ostsee – Zu Fuß ans Meer – 1 Zimmer-ETW € 339.000,- zzgl. Courtage Büro Niendorf: 0 45 03 – 88 12 00 Shop 23683 Scharbeutz • Seestraße 59 Tel.: 0 45 03-70 744 70 • Mobil: 0170-24 27 302 www.loose-immo.com info@loose-immo.com Shop 23669 Niendorf/O. • Strandstr. 67a Tel.: 0 45 03-88 12 00 • Mobil: 0171-32 30 252 www.loose-immo.com v.andresen@loose-immo.com Büro Scharbeutz-Pönitz • Bahnhofstr. 13 Tel.: 0 45 24-7 40 44 • Mobil: 0171-40 96 553 www.loose-immo.com info@loose-immo.com Immobilien • Hausverwaltung • Renovierung Wir sind für Sie da !