StrandBlick März 2023

43 StrandBlick März | 2023 von 1.200€ bis 1.600€ für Zins und Tilgung Immobilieneigentum möglich ist. Das sind dann Objekte zwischen 300.000€ und 450.000€ die mit einer Netto-Kreditauf- nahme zwischen 240.000€ und 320.000€ zu finanzieren sind. Auch im höheren Preissegment gibt es Nach- frage von kapitalkräftigen Interessenten, de- ren Anzahl aber sehr begrenzt ist. 7. Der Druck auf den Mietmarkt wächst Wer sich bei den aktuellen Zinsen und den Kaufpreisen keinen Immobilienkauf mehr lei- sten kann, wartet natürlich auf weiter sin- kende Kaufpreise oder muss seine Ansprüche herunterschrauben. Kurzfristig bleibt oft nur weiter in Miete zu wohnen oder nach einer Mitwohnung Ausschau zu halten. Das erhöht den Druck auf den Mietmarkt und sorgt kurz- bis mittelfristig für immer weiter steigende Mieten bei Neuvermietung. Da Bauträger aktuell kaum noch im Neubau- bereich unterwegs sind und neue Projekte oft erst gar nicht begonnen werden, gibt es auch so gut wie keinen Neubau mehr, der dem Mietmarkt zur Verfügung steht. 8. Möllerherm Immobilien konzentriert sich auf das Kerngeschäft Auch in der aktuell angespannten Situation, konnte Möllerherm Immobilien allein im Fe- bruar 10 Notarverträge vermitteln. Das ist zwar erfreulich, aber deutlich unter dem Vor- jahr und zeugt gleichzeitig vomVertrauen der Kunden in das etablierte Familienunterneh- men. Zur Sicherung des Unternehmens mussten aber vorsorglich auch Kosten abgebaut wer- den, was konkret Personalabbau und Schlie- ßung von Regionalbüros (u.a. in Hamburg, Hannover und Rendsburg) zur Folge hatte. Das Kerngeschäft in Ostholstein und Lübeck steht jetzt im Fokus und weiter entfernt lie- gende Objekte werden jetzt von der Zentrale betreut. 9. Wie verkauft man auch in schwierigen Zei- ten noch Immobilien Mehr denn je kommt es jetzt auf professio- nelles Marketing und Preisgestaltung mit Sachverstand und Fingerspitzengefühl an. Immobilien-Blog Anzeige Herzliche Grüße von unserer Familie und dem gesamten Team. Bleiben Sie gesund. Annegret Möllerherm & Leo Möllerherm Stand von Möllerherm Immobilien auf der Immomeile der Lübecker Nachrichten Dazu gehören sehr gut gemachte emotional ansprechende Exposés mit tollen Fotos. Dann ist es wichtig eine gut gefüllte Interessenten- kartei zu haben in der die genauen Suchkri- terien der Kunden gespeichert sind. So kön- nen potentielle Käufer per Mail oder Telefon gezielt angesprochen werden. Daneben ist eine optimale reichweitenstarke Präsentation im Internet (Homepage und Portale) natürlich auch wichtig. Selbstverständlich wird Möller- herm Immobilien auf regionale Messen wie z.B. der Immomeile der Lübecker Nachrichten am 11. und 12. März in der Gollanwerft in Lü- beck vertreten sein. 10. Der erste Schritt Damit der Immobilien Kauf und Verkauf ent- spannt ablaufen kann, empfiehlt Möllerherm Immobilien bei Bedarf eine erste kostenlose, kompetente und unverbindliche Beratung oder Marktwert Einschätzung für Ihre Immo- bilie. Rufen Sie uns gerne an unter 0800- 7716100 (kostenfrei). Per Mail erreichen Sie uns unter info@moellerherm-immobilien.de . Für weitere Informationen und Checklisten stöbern Sie auch gern auf unserer modernen Homepage unter www.moellerherm-immo- bilien.de.