StrandBlick November 2022

56 StrandBlick November | 2022 Bauen &Wohnen Kleine ETW in Strandnähe – mich gibt es nur bei DAHLER Anzeige Durch viele Investitionen in technischer- und so- zialer Infrastruktur wurde Scharbeutz ein attrak- tiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Alle naheliegenden Ostseebäder befinden sich in kurzer Entfernung. Das Meer ist zum Greifen nah und auch diverse Restaurants sowie Bou- tiquen sind fußläufig zu erreichen. Auch an reg- nerischen Tagen bietet der Ort bzw. die Umge- bung diverse Möglichkeiten wie z.B. ein Besuch in der Ostsee-Therme Scharbeutz mit seinen vie- len Erholungsmöglichkeiten an. Die sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 36 Einheiten wurde im Jahre 1998 gebaut. Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde modern ausgestattet und ist sofort be- zugsfertig. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang. Hier können Sie einfach entspannen oder nach einem Strandtag mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Das moderne Tageslicht- Duschbad überzeugt mit den hellen Fliesen. Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Gesamt- paket ab. Diese Immobilie wird von DAHLER & COMPANY angeboten und eignet sich ideal als Renditeob- jekt für die Ferienvermietung oder als Zweit- wohnsitz für Meerliebhaber, so Patrick Schröder, Inhaber von DAHLER & COMPANY Timmendor- fer Strand. Der Kaufpreis beträgt EUR 444.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). EVA: 86,50 kWh/(m²*a), Gas, C, gültig bis 10.2029. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie über: DAHLER & COMPANY Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahlercompany.de DAHLER & COMPANY sucht aktuell nach Immo- bilien entlang der gesamten Ostseeküste, um die Nachfrage unserer Kunden zu bedienen. Bei Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und unverbindli- chen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Ob als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung - diese moderne 1-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und wenigen Metern Entfernung zum Strand oder Zentrum von Scharbeutz, lässt keine Wünsche übrig. Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Dezember 2022 ist der 26. November 2022 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.), Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © depositphotos / leoanna91 Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann, Nicole Rankovic Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 291 · Jahrgang 27 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341