StrandBlick September 2022

56 StrandBlick September | 2022 Bauen &Wohnen Aus der Haustür, schon am Strand – mich gibt es nur bei DAHLER Anzeige Durch viele Investitionen in technischer- und so- zialer Infrastruktur wurde Scharbeutz ein attrak- tiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Alle nahliegenden Ostseebäder befinden sich in kurzer Entfernung. Das Meer ist zum Greifen nah und auch diverse Restaurants sowie Boutiquen sind fußnah zu erreichen. An regnerischen Tagen bietet sich ein Besuch in der Ostsee-Therme Scharbeutz mit seinen vielen Erholungsmöglich- keiten an. Die sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 91 Einheiten (bestehend aus Ge- werbe- undWohneinheiten) wurde im Jahre 1978 gebaut. Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss, welche Sie bequem mit einem Fahrstuhl erreichen kön- nen. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch sa- niert sowie modern ausgestattet und ist daher sofort bezugsfertig. Das Herzstück der Wohnung ist der offeneWohn- und Essbereich mit Balkonzugang, auf dem sie vonmorgens bis nachmittags die Sonne und den direkten Meerblick genießen können. Das Schlaf- zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Bal- konzugang und der geräumige Flur bietet genug Staufläche. Das moderne Duschbad überzeugt mit dem neu installierten Waschmaschinen- anschluss – Unliebsame Gänge zumWaschkeller haben sich endlich erübrigt. Der Stellplatz imHin- terhof rundet das Gesamtpaket ab. Diese exklusive Immobilie wird von DAHLER & COMPANY angeboten und eignet sich ideal als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz/ Zweitwohnsitz für Meerliebhaber, so Angelique Hirmke, Immobilienberaterin von DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand. Der Kaufpreis beträgt EUR 720.000,- (zzgl. 3,00% Käufer-Provision inkl. MwSt.). EVA: 172,00 kWh/(m²*a), Gas, F, gültig bis 07.08.2028. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie über: DAHLER & COMPANY Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahlercompany.de DAHLER & COMPANY sucht aktuell nach Immo- bilien entlang der gesamtenOstseeküste, umdie hohe Nachfrage unserer Kunden zu bedienen. Bei Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie, kom- men Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Termin zur kostenfreien und unver- bindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Scharbeutz – Ob als Erst-, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung - diese tolle 2,5-Zimmer Wohnung mit Meerblick im Herzen von Scharbeutz lässt keine Wünsche übrig. Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Oktober 2022 ist der 25. September 2022 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.), Isabel Baumschäfer (I.B.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © depositphotos / halfpoint Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann, Nicole Rankovic, Isabel Baumschäfer Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 289 · Jahrgang 27 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341