StrandBlick Dezember 2021

74 StrandBlick Dezember | 2021 Bauen &Wohnen „Rückmietverkauf“ Anzeige So können Sie Ihr Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben. Immobilienbesitzer können ihr Haus beziehungsweise ihre Wohnung verkaufen und es trotzdem danach weiter bewohnen. So können die Eigentümer bis an ihr Lebensende in den eigenen vier Wänden woh- nen bleiben, bekommen aber dennoch schon zu Lebzeiten Geld für ihre Immobilie. Die Auszahlung durch den Verkäufer ist in der Regel steuerfrei. Der so genannte Rückmietverkauf ist eine Sonderform eines Grund- stückkaufvertrages, um dem Verkäufer den finanziellen Wert der Im- mobilie im Alter und schon zu Lebzeiten zugutekommen zu lassen. Nicht nur der Verkäufer hat einen Vorteil davon. Der Käufer einer sol- chen Immobilie ist häufig jemand, der Geld anlegen und zugleich den Vorteil nutzen will, direkt mit dem Kaufvertrag einen Mieter zu haben, dem es ein persönliches Anliegen ist, die Wohnung bzw. das Haus auch weiterhin zuverlässig zu pflegen und „in Schuss“ zu halten. Das Interesse an diesem Geschäftsmodell ist hoch. Aufgrund der anhal- tenden Niedrigzinsphase besteht derzeit ein regelrechter Run auf Im- mobilien. Im Jahr 2016 lag das Transaktionsvolumen bei rund 4,5 Mrd. Euro. Wir schätzen, dass aufgrund der hohen Nachfrage das fünffache Volumen hätte erreicht werden können, wenn geeignete Objekte zur Verfügung gestanden hätten. Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Engel & Völkers Timmendorfer Strand, Tel. 04503-1700 Umzugsspedition Hinter den Kirschkaten 31 · 23560 Lübeck Tel. 0451-709 8810 · Fax 0451-7 09 88 119 · www.longuet.de Ihr Partner für: Umzüge Nah, Fern, Übersee, Beiladungen Lagerung Aktenarchivierung Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Sie erhalten eine individuelle und unverbindliche Immobilienbewertung durch unsere Experten. Besuchen Sie uns in unserem Shop! Wir freuen uns auf Sie! GUTSCHEIN Timmendorfer Strand · Strandallee 118 · Tel. 04503-1700 www.engelvoelkers.com/timmendorferstrand · Immobilienmakler