StrandBlick Febraur 2021

44 StrandBlick Februar | 2021 Loose Immo-Tipp Anzeige Mit Ihnen schließen Sie einen 20-jährigen Mietvertrag, der Ihnen in dieser Zeit zu 100 % die Mieteinnahmen zusichert. Außerdem kümmern sich die Betreiber auch um die Vermietung, die Nebenkostenabrechnung und den Erhalt Ihres Eigentums. Sie dage- gen profitieren voll von Immobilienvortei- len, wie einer gesicherten Rendite ab 3,2 %, Vererbbarkeit oder Vorrang bei Eigenbe- Bereits 2040 ist jeder vierte Bürger über 60 Jahre alt. Pflegeheime und Reha-Immo- bilien werden in Zukunft immer dringender benötigt. Genau diese Kapitalanlage möch- ten wir Ihnen anbieten. Es handelt sich um erstklassige Apartments in entsprechenden Einrichtungen als real geteilte Immobilien. Ihre Partner sind dabei erstklassige Betrei- ber wie die AWO oder die Diakonie. darf, ohne dabei aber die Risiken als Ver- mieter selbst tragen zu müssen. Mit Ihrer Anlage kombinieren Sie also alle Vorteile der Immobilienanlage mit einer der sicher- sten Prognosen überhaupt: Dem demogra- phischen Wandel. Krisensicher investieren Auch Sie möchten eine attraktive Rendite für Ihr Vermögen, keinen Aufwand und kein Risiko? Dann sind Sie bei uns richtig – denn mit Pflegeappartements als Kapital- anlage erhalten Sie Sicherheit und Rendite in einem Konzept. Ihre Vorteile: • 20 Jahre Mietverträge mit Verlängerungsoption • kein Mietausfall • grundbuchliche Absicherung (kein Fonds, Beteiligung etc.!) • Neubauprojektierungen oder junge Bestandsobjekte in ganz Deutschland • ab 3,2 % Mietrendite p.A. bezogen auf den Kaufpreis • kein Mieterkontakt, kein Verwaltungsaufwand • geringer Instandhaltungsaufwand • professionelle Verwaltung • steuerliche Vorteile durch Abschreibungen • Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit • keine Maklercourtage Kaufpreis ab 180.000,- € ohne zusätzliche Maklerprovision Pflegeimmobilien als Kapitalanlage Vermögensaufbau. Als Alternative zur Ren- tenversicherung. Fonds oder anderen Nied- rigzinsanlagen, bringt Ihnen die Pflegeim- Die Investition in eine Pflegeimmobilie biete heraustragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum mobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Nutzen Sie die Pflegeimmobilie Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin bei Viola Andresen Tel. 0 45 03 88 12 00 Strandstraße 67a in 23669 Niendorf Kompetente Beratung durch Peter Loose