StrandBlick Juni 2020

60 StrandBlick Juni | 2020 Loose Immo-Tipp Anzeige Mit Ihnen schließen Sie einen 20-jährigen Mietvertrag, der Ihnen in dieser Zeit zu 100% die Mieteinnahmen zusichert. Außer- dem kümmern sich die Betreiber auch um die Vermietung, die Nebenkostenabrech- nung und den Erhalt Ihres Eigentums. Sie dagegen profitieren voll von Immobilien- vorteilen, wie einer gesicherten Rendite von min. 3,7 %, Vererbbarkeit oder Vorrang bei Bereits 2040 ist jeder vierte Bürger über 60 Jahre alt. Pflegeheime und Reha-Immo- bilien werden in Zukunft immer dringender benötigt. Genau diese Kapitalanlage möch- ten wir Ihnen anbieten. Es handelt sich um erstklassige Apartments in entsprechenden Einrichtungen als real geteilte Immobilien. Ihre Partner sind dabei erstklassige Betrei- ber wie die AWO oder die Diakonie. Eigenbedarf, ohne dabei aber die Risiken als Vermieter selbst tragen zu müssen. Mit Ihrer Anlage kombinieren Sie also alle Vor- teile der Immobilienanlage mit einer der sichersten Prognosen überhaupt: Dem de- mographischen Wandel. Krisensicher investieren Auch Sie möchten eine attraktive Rendite für Ihr Vermögen, keinen Aufwand und kein Risiko? Dann sind Sie bei uns richtig – denn mit Pflegeapartments als Kapitalan- lage erhalten Sie Sicherheit und Rendite in einem Konzept. Ihre Vorteile: • 20 Jahre Mietverträge mit Verlängerungsoption • kein Mietausfall • grundbuchliche Absicherung (kein Fonds, Beteiligung etc.!) • Neubauprojektierungen oder junge Bestandsobjekte in ganz Deutschland • 3,7 %- 4,5 % Mietrendite p.a. objektbezogen • kein Mieterkontakt, kein Verwaltungsaufwand • geringer Instandhaltungsaufwand • professionelle Verwaltung • steuerliche Vorteile durch Abschreibungen • Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit • keine Maklercourtage Kaufpreis ab 172.000,- € ohne zusätzliche Maklerprovision Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau. Als Alternative zur Rentenversicherung. Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen, bringt Ihnen die Pfle- Die Investition in eine Pflegeimmobilie bie- tet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder geimmobilie höhere Erträge bei gleichzei- tiger Sicherheit. Nutzen Sie die Pflegeimmobilie Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin bei Viola Andresen Tel. 0 45 03 88 12 00 Strandstraße 67a in 23669 Niendorf Kompetente Beratung durch Peter Loose

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