StrandBlick März 2020

52 StrandBlick März | 2020 Bauen &Wohnen Immobilien Rundum-Service für Best Ager / Senioren Erfahrener Immobilienmakler unterstützt beim Immobilienverkauf und der Wohnungssuche Der Wunsch auf Veränderung der Wohn- bzw. Lebenssituation ist bei älteren Immobi- lieneigentümern immer wieder präsent. Meist in Situationen, in denen es bei einem Lebens- partner zu gesundheitlichen Beeinträchtigun- gen kommt, die Haus-/Gartenarbeit bzw. der Treppenaufstieg wieder einmal zu erschöp- fend ist oder ein erheblicher finan- zieller Aufwand aufgrund einer Reparatur / Modernisierung ansteht. Nun läge es nahe, dass die Umsetzung einer Verän- derung der Lebenssitua- tion angegangen wird. Dem ist aber selten so, weiß Immobilienmakler Dominic Wolf aus Travemünde. „Die konkrete Planung von Immobi- lienverkauf und neuer Wohnungssuche wird so lange hinausgezögert bis es nicht mehr geht oder ein Lebenspartner erkrankt, im schlimmsten Fall verstirbt. Dann muss es oft schnell gehen, was zu Stress führt, der sich möglicherweise auch auf die Kaufpreiserzie- lung auswirkt“. Warum ist diese Entscheidung für ältere Men- schen so schwierig? Ältere Menschen leben oft viele Jahrzehnte in Ihren Häusern / Wohnungen. Erst mit der ganzen Familie, dann nur noch zu zweit. Hier fühlt man sich sicher, kennt Nachbarn und so- ziales Umfeld bestens und verbindet das Haus natürlich mit vielen emotionalen Erinnerun- gen. Irgendwann aber kommt der Zeitpunkt, an dem bemerkt wird, dass jede Treppenstufe und die Hausarbeit in den vielen (oft unge- nutzten) Zimmern zur Belastung werden. Die geliebte Gartenarbeit-/pflege ist nicht mehr wie gewohnt zu bewältigen und mehr eine Qual als eine Entspannung. Es kommt zu Fru- strationen, da man die geliebte Immobilie / das Grundstück nicht mehr so pflegen kann wie man möchte. Der entscheidende Grund ist aber wohl das Gefühl sich das „Älterwer- den“ einzugestehen. Nun gibt es, bei vorhandenen finan- ziellen Mitteln, natürlich die Mög- lichkeit eine Haushaltshilfe oder einen Gärtner einzustellen. Gegen das Treppensteigen kann ein Liftsystem helfen. „Hier ist es aber häufig so, dass viele ältere Menschen damit auf Dauer nicht so gut zurechtkommen und immer unzufriedener werden. Einge- schränkte Privatsphäre durch fremde Menschen im Haus, Haus- haltshilfe / Gärtner erledigen die Arbeit gefühlt nicht so gründlich wie man selbst, der Rest der Immobilie ist trotz Lift nicht mehr al- tersgerecht, usw..“ so Wolf. Die Entscheidung, die geliebten eigenen vier Wände zu verlassen, ist einer der schwierig- sten Schritte im Leben der älteren Menschen. Der Immobilienprofi rät deshalb: Sprechen Sie dieses Thema rechtzeitig untereinander und in der Familie an und planen Sie den nächsten Lebensabschnitt gezielt und in Ruhe! Damit der Verkauf der eigenen Immobilie und die Suche nach einer neuen Wohnung auch reibungslos und entspannt ablaufen, gibt es kompetente Immobilienmakler wie Dominic Wolf | Gepr. Immobilienwirt (DFI), die den Be- darf der Eigentümer einfühlsam analysieren und unter Berücksichtigung der finanziellen und gesundheitlichen Gegebenheiten ge- meinsam passende Lösungen erarbeiten und vorschlagen. Es gilt ebenso abzuklären, ob ein Verbleib in der Immobilie durch altersge- rechte Umbauten und/oder ein Leibrenten- modell sinnvoll und zukunftsfähig wäre. Der erfahrene Einzelmakler hat sich in den letzten Jahren perfekt auf die besonderen Bedürf- nisse der Generation 60+ eingestellt. „Die Beratung erfordert viel Einfühlungsvermö- gen und Zeitaufwand, denn der Großteil der älteren Menschen möchte das eigene Heim ei- gentlich nicht verlassen, weiß aber, dass es so auch nicht mehr funktioniert. Immobilienver- kauf und Umzug in eine neue Wohnung sind deshalb ein sehr sensibles Thema. Nicht zuletzt führt es auch innerfamiliär zu großen Span- nungen. Als externer, vertrauensvoller Berater analysiere ich die Situation neutral und prä- sentiere gleich passende, maßgeschneiderte Lösungen. Wichtig ist es, den Kunden erst ein- mal die Angst vor dem nächsten Schritt zu neh- men und Verständnis für die Situation aufzu- bringen. Die Eigentümer schätzen, dass sie sich voll und ganz auf mich verlassen können und ich meine Versprechen auch zu 100% einhalte.“ ergänzt Dominic Wolf und empfiehlt: Erst eine neueWohnungmieten bzw. kaufen, dann die eigene Immobilie verkaufen! Damit Sie erst gar nicht in so eine Stress-Si- tuation kommen, sollten Sie sich rechtzeitig mit dem Thema "Immobilienverkauf" und "Wohnungssuche" beschäftigen. Lassen Sie sich vertrauensvoll und kompetent beraten: DOMINIC WOLF IMMOBILIEN Dominic Wolf, gepr. Immobilienwirt (DFI) Kurgartenstraße 82 in 23570 Travemünde Tel. 04502-777 45 82 Email: info@dominic-wolf-immobilien.de Homepage: www.dominic-wolf-immobilien.de Anzeige Häufig sind es Ehepaare, die gemeinsam ein neues Zuhause suchen, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht In der Einzelberatung für Best Ager hilft Ihnen Dominic Wolf bei der Planung des Verkaufs der eigenen Immobilie und der Suche nach einer Wohnung