StrandBlick Februar 2020

60 StrandBlick Februar | 2020 Loose Immo-Tipp Anzeige Zwischen Kurpark und Meer Im geräumigen Badezimmer können Sie eine Badewanne in Anspruch nehmen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Eine Waschma- schine, ein Trockenraum sowie ein Fahrrad- keller stehen der Allgemeinheit zur Verfü- gung. Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen. Ferienvermietung ist in dieser Wohnung ge- stattet. Aufteilung: Die genaue Aufteilung entneh- men Sie bitte dem Grundriss. Ausstattung: - Wannenbad - neue EBK mit Geschirrspüler und Ceran- kochfeld - mediterrane Fliesen - Wohn-/ Schlafzimmer - hochwertiges Schlafsofa - Süd/West-Balkon mit Markise - Kellerraum - PKW-Außenstellplatz Sonstiges: Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. € 91,- zzgl. ca. € 41,- Kosten für die Zuführung der Instandhaltungsrücklage. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie sonstige Nebenkosten sind nicht enthalten. Eine Übergabe der Immobilie kann nach Ver- einbarung erfolgen. Energie: Verbrauch 121,8 kWh (m²*a), D, Erd- gas, Bj. 1987 Kaufpreis: € 179.000,- VB Courtage: 6,25 % inkl.. MwSt., vom Käufer zu tragen. Lage: Wohnen Sie wo andere Urlaub machen. Timmendorfer Strand ist als exklusives Ost- seebad bekannt und bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorra- gende Auswahl von Restaurants und Cafés. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Er- holungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfang- reiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jah- reszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zumMeer und profitieren Sie von der guten Lage. Die Nähe zu Travemünde oder Scharbeutz er- weitert das Angebot, vom Sport- und Kultur- programm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Ban- ken und Schulen sind in der näheren Umge- bung vorhanden. Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos er- reichbar. Lübeck erreicht man in knapp 30 Autominuten, Hamburg in 60 Autominuten. Beschreibung: Das von uns angebotene 1- Zimmer Appartement befindet sich im ersten Stock (kein Fahrstuhl) in einer 1987 erbauten Wohnanlage. Diese umfasst insgesamt 70 Wohneinheiten und befindet sich ca. 5 Minu- ten fußläufig vom Strand entfernt. Das Appartement ist ca. 23 m² groß, zzgl. komfortablem Süd/West-Balkon. Immediterran gefliesten Wohn-/ und Schlaf- bereich befindet sich ein hochwertiges ca. 1,70 m breites Schlafsofa sowie weitere hochwer- tige Möbel. Erst in diesem Jahr wurde die Wohnung voll- ständig renoviert, u. a. ist eine neue Einbau- küche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld (zwei Platten) eingebaut worden. Tel.: 0451 – 498 20 80 Rudolf-Diesel-Str. 16 – 23617 Stockelsdorf www.hansen-insektenschutz.de ShuƩers & Blinds Jetzt bei … OFFICIAL PARTNER Sonnige 1 Zi.-Wohnung in Timmendorfer Strand