Wohnen ist ein Grundrecht, aber Wohnen wird vielfach zum Luxus. Vor allem in beliebten Urlaubsregionen sind bezahlbare Häuser oder Wohnungen mehr als rar. In Niendorf/Ostsee gibt es jetzt gute Aussichten: Am 3. September trafen sich Bauunternehmer, Handwerker und Bauherren mit Bürgermeister Sven Partheil-Böhnke in Niendorf zum ersten Spatenstich für das Projekt „Blumenkoppel“. Hier werden im Auftrag der S-Immobiliengesellschaft Holstein, eine 100prozentige Tochter der Sparkasse Holstein, mit einem Investitionsvolumen von rund 20 Millionen Euro vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 58 Wohnungen gebaut.
„In bester Lage und in direkter Nähe des Brodtener Steilufers entsteht ein faszinierendes Gebäudeensemble mit sonnigen Balkonen, Dach- oder Gartenterrassen. Dabei punktet das
Bauprojekt mit seiner fußläufigen Ostseenähe, der guten Anbindung an die Hansestadt Lübeck und der zentralen Lage in der prosperierenden Hansebelt-Region“, erklären die Bauherren ihr beachtliches Bauprojekt, das diesmal auch den Bedürfnissen und Möglichkeiten der „Normalverdiener“ entsprechen soll. Geplant sind vier Mehrfamilienhäuser mit 41 frei finanzierten und 17 öffentlich geförderten Wohnungen.
Ein Konzept, das ebenso anspricht wie die Architektur: Die massiv aus Kalkstein gebauten Gebäude mit traditionellem Satteldach und schlicht gehaltener Außenfassade werden sicher viele begeistern. Ebenso die moderne Innenausstattung der Wohnungen. Dabei hat man auch auf die praktischen Alltags-Aspekte geachtet, zum Beispiel mit der Einrichtung von 32 unterirdischen und 41 oberirdischen Pkw-Stellplätzen. Auch die Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben. Die Gebäude entstehen im modernen KFW 55 Standard und werden über umweltfreundliche Luftwärmepumpen beheizt.
Ergänzend dazu bekommen die Gebäude eine effiziente Wärmedämmverbundsystem-Fassade und werden dezentral von Frischwasserstationen mit Warmwasser versorgt.
„Der heutige erste Spatenstich startet die Bauphase hier in Timmendorfer Strand“, freut sich Thomas Bothe, Generalbevollmächtigter der Sparkasse Holstein und im Vorstandsteam für den Immobilienbereich verantwortlich. „Mit diesem Projekt übernehmen wir Verantwortung und schaffen attraktiven Wohnraum in Ostseenähe. Nach Fertigstellung werden wir diese Objekte in den Immobilienbestand der Sparkasse eingliedern und die Wohnungen vermieten - getreu unserem Leitspruch: Für die Menschen, für die Region.
„Die Gemeinde Timmendorfer Strand freut sich darüber, dass sie die Sparkasse Holstein mit ihrer S-Immobiliengesellschaft Holstein für den Bau von Mehrfamilienhäusern gewinnen konnten“, erklärt Timmendorfs Bürgermeister Sven Partheil-Böhnke. „Bezahlbarer Wohnraum ist seit mehreren Jahren ein politisches Ziel der Gemeinde und wird mit dem Baugebiet Blumenkoppel ein Stück weit verwirklicht. Ich freue mich jetzt schon darauf, die ersten Mieter nach Fertigstellung der Gebäude begrüßen zu dürfen.“
Die Vorfreude dürften auch bei den zahlreichen Wohnungssuchenden groß sein. Ein wenig Geduld ist noch gefragt: Die Fertigstellung ist für 2./3. Quartal 2026 geplant.
