Es ist ein offenes Geheimnis, dass Wohnraum in der Gemeinde Timmendorfer Strand überaus begehrt ist. Dabei übersteigt die Nachfrage das Angebot bei weitem und das treibt den Preis für Baugrundstücke in die Höhe. Die Gemeinde Timmendorfer Strand möchte diesem Trend entgegen wirken und vor allem jungen Familien mit Kindern die Chance geben, in der Gemeinde zu bauen - auf dem frisch erworbenen Baugebiet Blumenkoppel in Niendorf.
„Ich bin glücklich, dass wir als Gemeinde unserem Ziel zur Schaffung von Bauland ein Stück näher gekommen sind“, sagt Bürgermeisterin Hatice Kara. „Zielsetzung ist, dass wir den in Timmendorfer Strand Aufgewachsenen, die jetzt selbst eine Familie gründen oder bereits gegründet haben, in unserem schönen Timmendorfer Strand Bauland bieten. Des Weiteren sollen durch den Verkauf der Einfamilienhausgrundstücke junge Familien zur Sicherung des Schulstandortes unserer Gemeinde angesiedelt werden.“
Noch bis Ende Juni können sich Interessenten für die insgesamt 41 Baugrundstücke, die eine Größe von 488 bis 1.044 Quadratmetern haben, bewerben.
Die Grundstücke werden nach einem Punktverfahren vergeben. Einheimische Familien und Paare erhalten eine höhere Punktzahl als Auswärtige, es sei denn, eines der Familienmitglieder des auswärtigen Haushaltes hat in Timmendorfer Strand den Arbeitsplatz bzw. einen Gewerbebetrieb. Zusätzliche Punkte gibt es auch für Familien mit Kindern. Wer bereits Eigentum hat, wird nicht berücksichtigt. Und auch wer bereits ein preisvergünstigtes Grundstück von der Gemeinde Timmendorfer Strand gekauft hat, ist ausgeschlossen. Allerdings gibt es eine Ausnahme, und die gilt für Familien, die nachweisen können, dass ihr bisheriges Haus zu klein ist. Wer von dieser Regelung gebrauch machen möchte, muss sich allerdings beeilen und muss seine Bewerbung bis spätestens zum 12. Mai bei der Gemeindeverwaltung einreichen. Denn über diese speziellen Fälle wird im Hauptausschuss am 30. Mai und abschließend in der Gemeindevertretersitzung am 29. Juni entschieden.
Wer ein Baugrundstück bekommt, muss dies innerhalb von drei Jahren mit einem bezugsfertigen Wohnhaus bebauen und dort mit seinen im Haushalt lebenden Familienmitgliedern auch mindestens 15 Jahre wohnen. Zugelassen ist der Bau einer zweiten Wohnung, die vermietet werden darf. Das dürfte für viele ein Anreiz sein, denn über die Mieteinnahmen lassen sich die Kosten gut finanzieren. Bewerben sich zwei Familien um ein Grundstück, sind beide Wohnungen mit Hauptwohnsitz zu nutzen.
Der Auftrag für die Tief- und Straßenbauarbeiten wurde bereits vergeben. Die Erschließungsarbeiten beginnen am 8. Mai und sollen voraussichtlich bis Mitte Dezember dauern, so dass die neuen Eigentümer zum Jahresende mit der Bebauung der Grundstücke beginnen können. Die Einfamilienhausgrundstücke können ein- oder zweigeschossig bebaut werden. Die Grundstückspreise liegen zwischen 189 und 222 Euro/m².
Alle wichtigen Informationen erhalten die Interessenten auch auf der Internetseite der Gemeinde Timmendorfer Strand www.timmendorfer-strand.org. Fragen beantwortet Sabine Bieg von der Gemeindeveraltung telefonisch unter 04503/807-121.
„Im Baugebiet sind außerdem zwei Grundstücke für eine Mehrfamilienhausbebauung vorgesehen. Diese sollen der Schaffung von Mietwohnraum dienen. Je nach Zuschnitt könnten hier etwa 50 bis 60 Wohnungen entstehen.“
